+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: info@latvio.ru

European Trade Center
Категория: Аренда недвижимости
Тип объекта: Офисная (коммерческая)
Расположение: Латвия / Рига / Земгальское предместье /Mūkusalas iela, 41, Земгальское предместье, Рига, Латвия
ID: LHC-10995

Новое офисное здание класса А находится в Риге, на левом берегу Даугавы, по адресу Мукусалас 41, что обеспечивает удобное сообщение с центром Риги и аэропортом, а также с Островным, Каменным и Южным мостами.

Данное здание построено в соответствии с условиями современной архитектуры и относится к офисным зданиям класса А. Офисное здание сдано в эксплуатацию в конце 2009. Оно соединено с бывшим реконструированным 3-х этажным зданием завода, у которого изменена планировка и надстроен еще один этаж.

Для парковки автотранспорта предоставляются закрытые помещения как подземная автостоянка, так и стоянка на первом этаже. Для въезда на закрытую автостоянку предлагаются специальные смарт-карты, которые выдаются арендаторам, в соответствии с кол-ом автомобилей, указанных в договоре аренды.

Для безопасности арендаторов и клиентов установлено видеонаблюдение.

Общая площадь здания составляет 12935 м2, общая полезная площадь составляет 10885 м2.

Планировка офисного здания сконструировано таким образом, чтобы было возможно совместить разные группы площадей удобные для конкретного арендатора.

На уровне 2-ого и 3-его этажей новый и старый корпус взаимосвязаны, но есть возможность отделить новое здание от старого, а также сделать офис на двух уровнях.

Высота потолков составляет от 2.7 до 3 м.

Все этажи здания связанны тремя современными, быстрыми и комфортабельными лифтами фирмы OTIS, с дисплеем на каждом этаже и в лифтах. Два лифта с панорамным видом на Даугаву.

Всем арендаторам помещении предоставляется эксклюзивная возможность использовать террасу на втором этаже ( площадью 268 м2), где доступно электричество, что позволяет подключить любую технику. На террасе возможно устраивать презентаций, семинары, обучение, конференции и кооперативные мероприятия.

В соответствие с проектом фасада здания на улице Мукусаласа 41 были использованы такие материалы: одномерное остекление, сохраняющие тепло, а также гранит, естественный камень и глина. Все использованные материалы высокого качества и соответствуют современным требованиям.

Системы коммуникаций

Чтобы соответствовать классу А, в здание по адресу Мукусалас 41 установлены следующие системы:

Охранная сигнализация фирмы ESMI и система контрольного доступа - PROXIMITY.

Автоматические противопожарные системы фирмы ESMI.

Система видеонаблюдения.

Современная система кондиционирования и вентиляции, которая обеспечивает обмен воздуха в бюро и рабочих помещениях в соотношении 30 м3/ в час на одного человека.

Сателлит и местная телевизионная сеть.

Сети телекоммуникаций (компютернные и телефонные).

Автономная система отопление, скомплектована с двумя газовыми котлами VIESSMAN.

Электричество. Энергообеспечение всего здания составляет 800 КW, что дает возможность подвести к каждому рабочему месту подвести электроэнергию мощностью в 0,7 KW, а также предоставляет возможность установить распределительную коробку под электричество, к телефонным устройствам и сетевым кабелям для каждого рабочего места.

Данное здание подключено к центральной канализационной и водопроводной системе города Риги. Также установлены отдельные счетчики к офисным помещениям.

Противопожарная система соответствует строительным нормативам Латвийской Республики и техническим требованиям VUGD.

В здание установлен автономный дизельный генератор вырабатывающий электричество, который в случае аварийной ситуации обеспечит работу лифтов, охранных и проводных систем, аварийное освещение и помещение серверов.

Для безопасности людей, находящихся в здание на Мукусалас 41, установлена сигнализационная охранная система с индивидуальной системой контроля доступ. Доступ к автостоянке со смарт-картами. Для безопасности автостоянки по периметру здания установлена система видеонаблюдения.

Услуги телекоммуникаций в здание бюро обеспечивают SIA CSC и SIA Lattelecom. Используя современные технологии и подключение оптического кабеля, гарантирует быстрое и качественное получение услуг.

Общая площадь: 12935 м²
Тип здания: монолитный
Этажность дома:6
Этаж:1
Газ:Да



Отправить заявку