+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: info@latvio.ru

Инвестиционный проект в Вильнюсе
Цена:€ 1.300.000
Категория: Продажа недвижимости
Тип объекта: Земельный участок
Расположение: Литва / Вильнюс / Шнипишкес /Vilnius, Litva
ID: INV-001

Инвестиционный проект - строительство многоквартирного жилого дома в центре Вильнюса, Литва


Предлагается к продаже земельный участок под жилую застройку в центре города. Площадь земельного участка составляет 3251 кв. м (расположен в деловом центре города, рядом со зданием администрации города Вильнюс) + 1481 кв. м. (дополнительный приграничный участок под парк/сквер).


Имеется разрешение на снос существующих строений, а также архитектурный проект, технический проект и разрешение на строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности (4-6 этажей) на 102 квартиры с подземным паркингом.


Общая площадь для коммерческой продажи составляет 6 200 кв. м. Предложение по продаже включает:


  • Земельный участок со строениями;

  • Проект сноса, разрешение;

  • Детальный план k=1.98;

  • Архитектурный проект: 6 200 кв. м площадей (102 квартиры, 122 м/м, 4-6 этажей);

  • Технический проект;

  • Проект инженерных сетей;

  • Позитивные геологические изыскания;

  • Положительные геодезические исследования;

  • Разрешение на строительство;

  • Строительная смета;

  • Сводка материалов;

  • Финансовый меморандум;

  • Маркетинговая концепция;

  • Сайт резервации квартир;

  • Рекламный материал;

  • Управление проектом, ген-подряд, другие бизнес-услуги - по необходимости.



Основные показатели инвестиционного проекта:


Общая сумма затрат: 6,572 млн. евро

Чистая прибыль: 4,1 млн. евро

ROI: 63%


Цена: 1 300 000 евро, т.е. 220 евро за 1 кв. м полезной площади

Площадь участка:4700 м²
Этажность дома:6



Отправить заявку