Для тех россиян, которые не могут сейчас лично приехать в Латвию, но хотят продать свою недвижимость в Риге или Юрмале, мы ввели услугу дистанционной продажи. Это позволяет вам эффективно и безопасно провести все этапы сделки, не выезжая за пределы России. Наши специалисты обеспечат профессиональное сопровождение на всех этапах: от оценки стоимости объекта и подготовки документов до поиска покупателя и завершения сделки. Мы гарантируем полную прозрачность процесса и соблюдение всех правовых норм, что обеспечивает максимально комфортные условия для продажи вашей недвижимости с сэкономит вам большое количество времени и убережет от потери денег.

Услуга удаленной продажи недвижимости в Латвии

Процесс продажи включает следующие шаги:

1. Начальная оценка нашим экспертом. Учитывая пожелания владельца и наш профессиональный опыт, мы совместно определяем стоимость объекта на рынке.

2. Заключение агентского соглашения. С каждым клиентом подписываем договор, по которому владелец поручает нам продажу недвижимости и гарантирует, что продавец получит деньги на свой банковский счет.

3. Предоставление ключей доверенному лицу. Чтобы организовать показы, владелец должен предоставить нам доступ к объекту. Если собственник находится в России и ключей в Латвии нет, есть два варианта: отправить их нам по почте или передать нашему представителю в Москве, подписав акт передачи. В последнем случае мы занимаемся доставкой ключей в Латвию.

4. Размещение объекта на продажу и поиск заинтересованных покупателей.

5. Проведение сделки.

Для этого потребуются:

Нотариально заверенная доверенность с апостилем. Мы предоставим текст доверенности.

Срок действия паспортов продавцов должен быть актуальным;

Согласие супруга/супруги или их присутствие (если недвижимость была куплена в браке), заверенное нотариусом и с апостилем;

Документ из Земельной книги, подтверждающий право собственности;

Квитанции об оплате коммунальных услуг на момент сделки;

Оплата налога на недвижимость за весь год.

Для заключения сделки у продавца должен быть личный счет в европейском банке. Деньги от продажи зачисляются только на этот счет, что отражается в доверенности. Нотариус не заверит сделку, если деньги не поступят на указанный счет. Каждый этап сделки согласовывается с продавцом.

6. Завершение сделки

После перерегистрации недвижимости на нового владельца передаем объекты покупателю, подписываем акт приема-передачи и завершаем сделку.

Стоимость услуги удаленной продажи составляет 5% от суммы сделки и оплачивается после её завершения.