Согласно сведениям официального ведомства, в настоящий момент в Риге наблюдается резкий подъём активности в сегменте строительства офисов. Такого не было последние 10 лет. Причиной тому является острый офисный дефицит, который наблюдается в столице в последние годы.
По мнению латвийских экспертов, в скором времени спрос на офисные помещения ещё больше увеличится. Это связано с запуском железнодорожной линии Rail Baltic, по которой будут двигаться скоростные поезда. Самый высокий спрос сейчас на офисную недвижимость с площадью от 300 квадратных метров. И в этом заключается главная проблема. На периферии таким требованиям не соответствует практически ни один офис.
Кроме того, многие предприятия требуют определённой планировки, и столичные Бюро недвижимости не могут предложить такие варианты, учитывая необходимость оборудовать рядом паркинг минимум на 50 автомобилей. Ещё одной проблемой является невозможность предпринимателей предложить достойную оплату за офисы класса А, а недвижимость класса В им не подходит.