За последние годы на рынке жилой недвижимости Юрмалы наблюдается резкое падение спроса. Общий оборот в прошлом году сократился на 39 процентов и составил всего чуть более 41 миллиона евро в год. И это при том, что речь идёт про респектабельный курортный регион страны.
Сейчас на рынке Юрмалы предложении составляет в среднем четыре сотни квартир, тогда как в столице Латвии этот показатель в разы больше. Однако, есть в этой тенденции и определённые преимущества. Так, покупка квартиры на курорте стала более доступной для местного населения, которое раньше не могло позволить себе приобрести жилую площадь в Юрмале.
Хотя, одновременно с этим, местный клиент до сих пор считает, что квартиры в Юрмале слишком дорогие. Хотя, на самом деле это не так. К примеру, в Дзинтари двухкомнатная квартира в новостройке обойдётся в 125 тысяч евро, тогда как в столице стоимость аналогичной недвижимости на 30 процентов больше. Не в таких популярных районах стоимость жилья и того меньше. Негативным образом на рынок влияет и уход основного сегмента покупателей, которые являлись соискателями на вид на жительство.