+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

Интересные факты рынка недвижимости Риги

недвижимость в РигеПо данным латвийских риэлторов и журналистов в области недвижимости в Риге наблюдается следующий парадокс: цены на недвижимость начали расти, причем не малыми темпами (около 20-25% годовых), в тоже время на рынке имеется достаточно большое количество нераспроданных квартир, которые за долги перешли банкам. Таким образом, в свободном доступе может быть менее 1800 новых квартир.

От части такой парадокс объясним, ведь по мнению риэлторов большая часть свободных квартир в Риге не соответствует реальным нуждам покупателей. Особенно мало новостроек. Новых проектов на рынке практически не появляется, а старые постепенно распродаются – отсюда и некоторый дефицит, он же провоцирует и рост цен. То есть основным фактором роста является отсутствие качественного предложения по рыночным ценам и этим пользуются девелоперы для повышения цен на свои еще не проданные проекты.

Сейчас наиболее активно квартиры предлагаются в шести проектах: Skanstes virsotnes, Jaun? Teika, Astra Lux, Bi?ernieku 160, Metropolia, M Park projekts. Через пару лет в эксплуатацию должны быть введены еще всего несколько новых проектов в Риге. В хороших микрорайонах квартиры с хорошей отделкой предлагаются по цене 1200 - 1300 евро за 1 кв. м. Без отделки квартиры дешевле и стоят в среднем 1000 евро/кв. м, при этом в некоторых проектах минимальная планка еще ниже и составляет около 750 - 900 евро за квадратный метр.

Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт Latvio.ru обязательна.