+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

Ожидание роста цен на недвижимость в Латвии

Крупный шведский банк SEB регулярно проводит оценку ожиданий динамики цен на латвийскую недвижимость. В июне 2011 года специалисты банка провели очередной опрос по поводу ожидания роста цен на недвижимость в Латвии. По результатам, можно констатировать, что ожидания роста цен сильно уменьшились и составили всего лишь 14,8 пункта против 17 пунктов в прошлом месяце, что подтверждает динамику, наметившуюся с начала весны 2011 года.

Банк делает свои выводы на основании опроса экспертов и жителей Латвии. Большинство респондентов склонны ожидать сохранения цен на прежнем уровне – 35% опрошенных. Немногим менее (32% от числа опрошенных) считают, что цены в ближайший месяц вырастут. Около 17% прогнозируют снижение цен на недвижимость в Латвии. Снизилось количество жителей, которые не интересуются динамикой цен на недвижимость и не имеют своего мнения по поводу их изменения в ближайшей перспективе. В прошлом опросе таких было около 20%, сейчас – не более 17% респондентов.

В своих комментариях специалисты SEB банка подчеркивают сохраняющийся оптимизм местных жителей в Латвии по поводу развития рынка недвижимости в стране. Но в тоже время отмечают некоторую усилившуюся осторожность в оценках его потенциала. Несмотря на то, что цены сейчас уже не столь высоки, как были в период активного развития рынка, существует и ограничения со стороны покупательской способности местных граждан, т.е. на платежеспособный спрос по-прежнему влияют внешние и внутренние экономические факторы, такие так динамика доходов населения Латвии, величина процентных ставок по кредитам, доступность жилья, рост экономики и создание новых рабочих мест. Большинство граждан на себе не ощущают экономического роста и роста благосостояния, от этого и весьма осторожны в собственных оценках рынка недвижимости.

А Рига пока активно строится

Строительная активность в столице Латвии Риге заметно увеличилась. В первом полугодии 2011 года количество разрешений на строительство возросло на 32% по сравнению с тем же периодом 2010 года. За 6 месяцев 2011 года Строительное Управление выдало разрешения на 1042 новых объекта.

Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.Latvio.ru обязательна.