По данным статистического управления в Латвии наблюдается рост экономики. За прошедший период 2011 года основной показатель экономической активности валовый внутренний продукт вырос на 5,6% в годовом исчислении. Основными драйверами роста явились экспортные поступления в промышленности и сфера услуг. Сфера услуг развивалась в основном за счет туристического бизнеса, т.е. притока иностранных граждан и их трат в гостиничном сегменте и сегменте торгово-развлекательных услуг.
В тоже время, местное население не столь оптимистично смотрит в будущее и рост экономики пока никак не ощущает. Так опросы населения показывают, что около 70% жителей ожидают возможного повторения мирового кризиса недвижимости в ближайшее время, поэтому и о покупках недвижимости в Латвии задумываются очень не многие резиденты.
Местные девелоперы серийного жилья ориентируются в своей деятельности в основном на местное население, поэтому и цены предлагают адекватные спросу. Так самыми популярными и, соответственно, «дорогими» в сегменте серийного жилья в Риге являются районы Пурвциемс, Золитуде, Зиепниеккалнс. Здесь средняя стоимость 1 кв. м составляет 600-650 евро. В среднем же цена на типовое новое жилье в Риге колеблется около 550-570 евро за 1 кв. м.
Постепенно оживает и рынок коммерческой недвижимость Латвии. В основном это касается в первую очередь Риге. Хорошим примером может служить возобновление строительства в Риге нового высотного проекта Z Towers, который объединит в себе два высотных здания, включающие офисные помещения и апартаменты. Проект реализуется по адресу: ул. Даугавгривас, 9а и ориентировочно будет завершен к 2014 году.
Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.Latvio.ru обязательна.