В конце прошлого месяца был одобрен новый проект, который напрямую касается методики сдачи жилых помещений в аренду. Как сообщают власти, поправки в законодательстве должны повысить уровень защиты владельца недвижимости от недобросовестных арендаторов.
Так, каждый владелец имущество при сдаче его в аренду должен будет зафиксировать сделку в Земельной книге. Это в дальнейшем исключит любые спорные вопросы. В частности, сдача квартир в аренду по новой методике позволит искоренить практику с невыплатой арендной платы или пренебрежение оплатой за коммунальные услуги даже в случае если произошла смена владельцев.
Одновременно с этим и арендаторы окажутся в большей безопасности. Владелец недвижимости не сможет увеличить арендную плату, если в договоре не будет чётко прописана методика повышения стоимость одного квадратного метра. К примеру, цена аренды может увеличиваться в связи с инфляцией, удорожанием коммунальных услуг и прочим.