С 1 мая текущего года в Латвии вступила в действие новая редакция законопроекта «Об аренде жилых помещений». Прошлая действовала в стране более 30 лет и уже давно перестала соответствовать реальной ситуации.
Как отмечают эксперты, основными отличиями новой редакции закона являются: более простое решение спорных вопросов между арендаторами-должниками и владельцами недвижимости, лимитирование сроков действия договоров аренды помещений и более понятные условия, которые дают право увеличивать размер арендной платы.
Предполагается, что поправки и новшества в законодательном акте дадут толчок к активному развитию такого направления латвийского рынка недвижимости, как доходные дома. Согласно подсчетам компании Colliers International, начиная с 2016 году в стране было построено только пять полноценных арендных зданий, одно еще строится. В общей сложности на рынке аренды в Риге представлено только 30 объектов, в которых арендаторам доступно около 2 тыс. квартир.
По мнению застройщиков, новая редакция проекта «Об аренде жилья» позволит Риге стать одним из самых благоприятных городов Балтии для развития бизнеса по аренде объектов недвижимости.