Пандемия китайского вируса и связанные с ней меры ограничения привели к активному росту цен на строительные работы. С января текущего года ключевые стройматериалы, такие как металл, цемент, стекло и пенополистирол, повысились в стоимости от 30 до 50% и продолжают дорожать с каждым месяцем.
Согласно прогнозам аналитиков, латышам необходимо быть готовым к тому, что цены на квартиры в новостройках повысятся как минимум на 15%. И к тому, что вслед за подорожанием новостроек в цене вырастет и вторичное жилье.
По оценке экспертов, в следующем году покупателей Латвии ожидает ощутимый скачок цен на жилье не только в новых проектах, но и на вторичном рынке. По словам специалиста в области продаж жилых объектов Ральфа Гаубштейна, в 2022-м году по «старой стоимости» в стране смогут продаваться лишь квартиры в тех проектах, которые успели купить строительные материалы до подорожания.
По мнению аналитиков, среди новостроек, которые смогут сохранить прежние цены, будет проект Divi Krasti компании Kaamos, проекты Ieriķu Spāres и Stabu100 компании Baltic Investment Group, Annas parks компании YIT и Elijas Nami компании Hausers. Остальные проекты, реализация которых ведется в настоящее время, вынуждены приобретать стройматериалы уже по новой, более высокой цене.