Согласно статданным по состоянию на 1 августа, средняя стоимость квартир серийного типа в микрорайонах латвийской столицы достигла 861 евро за кв. м. По подсчетам аналитиков компании Arco Real Estate, данный показатель на 6,7% больше, чем на начало текущего года. Здесь нужно подчеркнуть, что по результатам минувшего, 2020 года серийное жилье в Риге снизилось в цене на 1,5%. На сегодняшний день это падение с лихвой отыграно.
Для объяснения сложившейся ситуации важно учитывать, что число выставленных на продажу серийных квартир в столице Латвии текущем летом на 1/3 меньше, чем годом ранее. Поэтому активно работает связка спрос-предложение.
Наиболее стремительно за первые семь месяцев 2021 года серийные квартиры повысились в стоимости в таких микрорайонах как Болдерая (+8,9%), Кенгарагс и Иманта (+8,7%). Самые медленные темпы роста зарегистрированы в более дорогих по средним ценам серийных квартирах в микрорайонах Риги: Агенскалнс (+4,9%) и Тейка (+5,2%). Последняя примечательна тем, что стоимость квартир в домах советской постройки в ней достигла уровня 1 000 евро за кв. м.
Самое доступное серийное жилье зафиксировали в столичном микрорайоне Болдерая – 634 евро за кв. м.