В 2025 году рынок недвижимости Латвии может столкнуться с дефицитом новых квартир.
Снижение ставки Euribor, начавшееся в 2024 году, стимулировало спрос на жилье, но предложение не успевает за растущими запросами покупателей. По словам представителей строительной отрасли, количество новых проектов ограничено, что может привести к нехватке качественного жилья уже в ближайшие месяцы.
Андрис Боже, представитель строительной компании YIT Latvija, отметил, что снижение процентных ставок по ипотечным кредитам делает покупку жилья более доступной. Однако строительство новых домов требует времени, и текущие темпы строительства не соответствуют растущему спросу. В Риге, например, доступно около 1500 квартир комфорт-класса, но этого может быть недостаточно для удовлетворения потребностей рынка.
Эксперты прогнозируют, что к концу 2025 года дефицит новых квартир может стать ощутимым. Это связано с приостановкой ряда строительных проектов в прошлые годы из-за экономической нестабильности и высоких цен на энергоресурсы. Сейчас застройщики возобновляют работу, но для восстановления баланса на рынке потребуется время.