Эксперты одного из ведущих банков страны привели интересную статистику, показывающую спрос студенческого контингента на съем недвижимости. Были получены некоторые цифры, которые наглядно определяют среднюю цену жилья для молодых людей в период учебы, а также средний заработок. Первый показатель колеблется от 100 до 400 евро, поскольку в расчет брались помещения типа «общежитие-квартира». Второй показатель составил около 150-280 евро. В данном случае упор ставился на распространенные и легкодоступные виды работ, которыми может заняться каждый в свободное от учебы время.
Как можно заметить, разница между соотношением «возможность-цена» при съеме жилья достаточно большая. И в большинстве случаев все упирается в то, что разница между заработком среднестатистического студента и стоимостью жилья очень мала, а зачастую и отсутствует вовсе. То есть, получается, что многие молодые люди работают для оплаты жилья.
В целом, сегодня в стране наблюдается крайне острая нехватка различных помещений, в которых возможна аренда жилья для молодых специалистов и студентов. По всему государству есть огромное количество предложений съема квартир, однако цены остаются достаточно высокими. Студентам это, конечно, не всегда под силу. «Выходом из данной проблемы, - показывает ведущий сотрудник одного и банков Латвии, - является курс государственных программ на строительство целевых помещений и сооружений для нужд студентов». Если верить его словам, в течение 5-7 лет в Латвии начнут реализовывать данный проект.
В подобных условиях достаточно дорогая недвижимость, которая предлагается для съема не в центральной деловой части города Риги, может остаться вакантной какой-то достаточно долгий период, поскольку спрос на элитное жилье сосредоточен именно в центральной части. В спальных районах больше востребованы типовые квартиры или квартиры в новых проектах, нормальной площади которые более доступны по цене, а также могут быть сняты «в складчину». Инвесторам, которые хотят купить жилье, получить вид на жительство и сдавать квартиру в аренду следует учитывать тенденции спроса и обращаться за консультациями к специалистам.
Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.Latvio.ru обязательна.