Сфера недвижимости в середине 2013 года в Латвии будет ознаменована нововведением в виде реформы налога на жилье. В стране планируется ввести некоторые изменения в отношении действия налога на недвижимость.
Сама по себе цель подобных изменений – это процесс переноса налогового бремя на недвижимое имущество с рабочей силы. Продуманный замысел авторов самого законопроекта вызывает многочисленные дискуссии на данную тему. Указанная реформа затрагивает интересы многих предпринимателей и министерств.
Мнение одной из сторон дискуссии - Вестардса Розенбергса - опирается на следующие изъяснения: «Само решение возникшего вопроса по поводу пополнения бюджета может дать только краткосрочный эффект (речь идет об увеличении бюджета по причине возрастания нагрузки на одну отрасль). Если же мы увеличим налог на саму недвижимость, необходимо задуматься о том, что пополнение казны не должно проводиться путем перекладывания денег из одной сумки в другую. Здесь просто необходимо создать уникальную стратегию на долгое время, которая обеспечит рост экономики. Надо сказать, что нынешнее время в стране не может похвастаться такой стратегией, поэтому нужно работать в отношении этого вопроса».
Запланированная реформа будет предусматривать процесс увеличения налоговой ставки на саму недвижимость в стране. Согласно проекту, будет создан коридор в размере 3% от кадастровой стоимости объекта.
Также будет проработан вопрос предоставления самоуправлениям права полноценного решения применения ставок. Стоит отметить, что подобные действия – вопрос серьезный, поэтому необходимо ввести продуманные критерии размера самого налога, дабы полностью исключить случаи взяточничества или же субъективного отношения.
Для своих же клиентов хотим заметить, что ставки налога на жилую недвижимость в Латвии даже с введением новых налоговых коридоров останутся достаточно демократичными и не будут ложиться существенным бременем на владельцев. Для жилой недвижимость ставка будет оставаться достаточно низкой, а кадастровая стоимость (база для исчисления налога) по-прежнему будет отличаться от рыночной в меньшую сторону.
Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.Latvio.ru обязательна.