+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

Россияне и китайцы скупают недвижимость Латвии

Последние годы кроме того что иностранцев заинтересовала недвижимость столицы Латвии и Юрмалы, их внимание привлек небольшой живописный, уютный и очень чистенький городок Цесис и район, который находится на пути из Риги в Юрмалу – Озолниеки.

В местечке Озолниеки постоянно улучшается инфраструктура, а само поселение регулярно пополняется новыми проектами. Иностранные граждане приобретают дома, квартиры в многоэтажных домах, потому и цены на недвижимость возросли, достигнув 100 000 евро за квартиру.

А вот другими городами иностранцы пока не интересуются. В основном покупателями являются россияне, которые переезжают в Латвию вместе с семьями, тем не менее, возвращаясь в Россию на время рабочей недели. Основная причина приобретения недвижимости это вид на жительство, который могут получить иностранцы.

Совсем по-другому проблему с видом на жительство решают китайцы, поселение которых начинают появляться в Латвии. Они этим летом открыли фирму «Homespace» в столице и при этом поступили очень хитро, ведь ее совладельцами стали сразу 20 китайцев. Это не фиктивная компания, у нее имеется свой магазин и юридическое бюро, помогающее желающим китайцам получить вид на жительство в Латвии, как и в других странах мира.

В планах – открытие новых магазинов по точно такой же схеме. Похоже, пророчество российского политика Жириновского начинают сбываться, ведь он во всеуслышание заявил, что через 20 лет Латвией будут управлять китайцы, а разговаривать в стране будут по-русски.

А вот осень в столице Латвии началась с ожидания реализации новых проектов, которые позволят пополнить рынок новым жильем разного уровня и стоимости. Предложения о новых квартирах будут поступать от девелоперов, банков и инвесторов, которым они принадлежат.

Часть девелоперов, ранее планирующих строительство новых домов премиму – класса, пока приняли решение не начинать таковое, а подождать изменений законодательства в области временного вида на жительство.

В целом осень ни чуть не изменила покупательский спрос на недвижимость. Так иностранцы, как и раньше, ищут и приобретают квартиры стоимостью 150 000 – 180 000 евро. Основная часть покупателей предпочитают приобретать квартиры «под ключ», причем ценится дорогая, качественная отделка. Граждане страны предпочитают в основном приобретать квартиры эконом-класса.

Как и прежде, сегодня наблюдается тенденция роста цен на квадратные метры нового жилья и за осенний период они вновь выросли на 2%, а если сравнивать их с тем же периодом прошлого года, то их рост составляет 13,4%.

В старом городе квадратный метр реконструированной жилплощади в среднем стоит 5000-6000 евро, в центре города – от 1500 до 3500 евро, в различных микрорайонах от 900 до 1500 евро и самая низкая цена в пригородах 700-900 евро.