В последнее время начинает складываться тенденция повышения стоимости недвижимости на территории Латвии, однако подобные заявления не носят глобальный характер. Наряду с тем, что в Европе сегодня стоимость недвижимости демонстрирует некоторое падение, в Прибалтике в целом цены также снижаются. Исключение – Латвия, где после достаточно продолжительного «дефолта» рынка намечаются шаги к увеличению стоимостных показателей жилья. Примечательно, что подобные новости относятся только к рассматриваемой стране.
Последний квартал 2013 года ознаменовался тем, что ценовые планки жилья в среднем по стране снизились на 0.3%. Но ближе к наступлению Нового года агентства недвижимости стали принимать больше клиентов, поскольку ажиотажу на жилье (как арендному, так и продающемуся) способствовали праздники. Такие особенности присущи рынку жилья фактически каждый период окончания старого года, поэтому изменения не носят стабильного характера. В целом, общая картина остается прежней: коренные жители Латвии менее часто реализуют покупки недвижимости в центре Риги и Юрмале, чем иностранцы, причем последние покупают, как правило, элитное жилье или объекты.
Если затрагивать соседние государства, то в Литве ценовые позиции опустились на 1.1% по сравнению с прошлым годом, в Эстония – на 0.9%. Повышение предложения и уровней цен коснулось в большинстве случаев Латвийскую Республику, рассматривая подобные ситуации с точки зрения потребности в жилье на новогодние праздники. В Эстонии «всплесков» покупок не зафиксировано.
Материал подготовлен компанией Latvio – недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.latvio.ru обязательна.