Приобретая любую недвижимость необходимо четко понимать, что одними расходами на ее покупку вам не обойтись. Помимо сторонних трат на дополнительные расходы нотариусу, на уплату государственной пошлины, вы должны быть готовы к тому, что необходимо будет как-то задекларировать вашу сделку.
Помимо уплаты пошли за покупку вам придется регулярно уплачивать налог на жилье и недвижимость. Как правило, стандартная ставка налога на жилье в Латвии составляет около 0,2-0,6% в год от кадастровой стоимости. В зависимости от размеров и стоимости жилья эта ставка может варьироваться, но сильно отличаться не будет.
Если вы решите сдавать свое имущество, то в этом случае вам придется уплачивать около 20-23% от получаемого дохода. К слову, большинство иностранных инвесторов приобретают недвижимость именно с целью ее дальнейшей сдачи.
Также вам стоит участь и тот факт, что если ваше жилье будет просто простаивать, то вы рискуете понести убытки. В среднем в месяц на содержание жилья в Латвии может уходить от 80 до 600 евро. Поэтому если вы не планируете жить в своем доме/квартире – целесообразнее сдавать данное имущество в аренду.