+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

С 1 сентября 2014 увеличен порог стоимости недвижимости для получения ВНЖ в Латвии

Новые правила получения ВНЖ в Латвии

С первого сентября 2014 года в Латвии изменяются правила предоставления ВНЖ для иностранных инвесторов. Теперь для того, чтобы получить право претендовать на латвийское ВНЖ, необходимо приобрести недвижимое имущество на сумму от 250 000 евро. Такое решение в окончательном чтении принял Сейм Латвии на заседании 8 мая 2014 года.

Также в законе определено, что порог стоимости в 250 000 евро определен для стоимости одного объекта недвижимости, при этом его кадастровая стоимость должна быть не менее 80 000 евро. Помимо этого теперь иностранцы обязаны при выдаче вида на жительство в обязательном порядке внести разовый взнос в размере 5% от стоимости сделки в бюджет Латвии. Если предположить, что минимум теперь стартует с позиции 250 000 евро, то размер взноса будет начинаться от 12 500 евро.

В итоге получается, что ВНЖ в Латвии уже не столь дешевым удовольствием, как это было ранее. Если суммировать все расходы на покупку жилья, расходы на помощь нотариуса, первоначальный 5%-ый взнос и плату за внесение сделки в реестр Земельной книги – то в итоге получается сумма около 270 000 евро.

Как оценивают текущее положение эксперты, такое нововведение существенно снизит доходность всей данной кампании. Поскольку за счет иностранных инвесторов в последние годы привлекались дополнительные средства, то такое увеличения минимума сократит приток иностранного капитала примерно на 60%.

Дело в том, что в большей степени доход приносило недорогое и доступное жилье. Его охотно покупали иностранцы. Недвижимость стоимостью в 250 тысяч не по карману многим, поэтому латвийский рынок жилья может существенно пострадать, если ему так резко перекроют дополнительный источник доходов.

В свете этих нововведений, летом агентов и риелторов ждет поистине аврал работы. По предварительным данным, попасть в «последний вагон» латвийского ВНЖ хотят многие иностранные инвесторы. С особым энтузиазмом сейчас идет скупка рижской недвижимости, которая всегда считалась самой ликвидной. В ближайшие месяцы, в связи с резким повышением спроса увеличится и стоимость жилья. Конкуренция за квадратные метры растет каждый день как на дрожжах.