Несмотря на то, что в скором будущем власти Латвии планируют существенно увеличить уровень стоимости недвижимости, при помощи которой нерезиденты страны смогут получить ВНЖ, на данный момент спрос на жилье остается на прежнем высоком уровне.
Конечно, некоторый прирост и дополнительный интерес появился, но не в том объеме, который предполагали увидеть риэлторы. Наиболее излюбленные места для покупки жилья были и остаются Рига и курортная Юрмала.
Именно в этих двух городах спрос постоянен и несменяем. Как ожидается, даже после введения минимальной стоимости, равной 250 тысяч евро, спрос на недвижимость останется на том же уровне. Причина проста, в Риге и Юрмале большая часть жилья идет примерно по такой стоимости, поэтому новый ценовой порог навряд ли отпугнет новых потенциальных клиентов.
Хотя, с некоторыми проблемами риэлторы все же готовятся столкнуться. Первая проблема – это сужение территории с квартирами, стоимость которых будет выше 250 тысяч. Если Юрмала, являясь популярным курортом, еще сможет равномерно распределить недвижимые объекты, то вот в Риге останется только один район, где будут реализовываться подобные квартиры – это центр города.
Риэлторы опасаются, что такое уменьшение территории может отпугнуть потенциальных клиентов, так как не все хотят жить в центре города, некоторые клиенты предпочитают уединенные пригородные объекты, которые далеко не всегда дотягивают до заветной планки.