Несмотря на то, что рынок недвижимости Латвии, в общем и целом, сумел противостоять пагубному кризису (во многом за счет закона о ВНЖ), некоторый спад в экономике и в сфере недвижимого имущества был.
Некоторый период времени отрасль держалась исключительно за счет иностранных инвесторов, которые скупали латвийское имущество. В конце лета 2014 предполагается некоторое изменение ситуации в связи с принятием поправок, которые позволят получить ВНЖ только после приобретения жилья стоимостью более 250 тысяч евро.
Многие латвийские регионы останутся не у дел. Там попросту нет такого дорогостоящего жилья, которое можно реализовывать за подобные суммы.
В связи с этим, в стране началась масштабная кампания по увеличению объемов строительства. Первый квартал уже показывает прирост на 25%. Причем в эту цифру входит любое строительство, начиная с обычного строительства жилого комплекса и заканчивая возведением инженерных сооружений.
Пока цены на жилье остаются на прежнем уровне, но это вовсе не означает, что подобная тенденция сохранится и в будущем. Пока предполагается, что цены вырастут на 2-5%. И то, подобный прирост будет вызван темпами инфляции в стране. Если строительная отрасль продолжит развиваться в том же духе не исключается и некоторое снижение стоимости квадратного метра, особенно в переоцененных проектах.