По последним статистическим данным стоимость одного квадратного метра в Латвии растет вне зависимости от того, где расположена квартира. Стоимость жилья стала достаточно активно увеличиваться как на новостройки, так и на вторичку.
На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра в новой квартире стоит порядка 1350-1400 евро, вторичное жилье идет по цене составляют порядка 1200 евро за квадрат. Стоимость элитного жилья в центре Риги составляет от 2600-2700 евро за квадрат.
Помимо этого эксперты отметили тенденцию в сторону увеличения и серийного советского жилья. В частности, дома старой постройки идут по 500-700 евро за метр.
В общем и целом, за первый квартал стоимость жилья уже увеличилась на 1,9%. Если цены продолжат увеличиваться, это может привести к резкому обрушению спроса. Люди просто перестанут приобретать новое жилье, в силу нехватки денежных средств и сложностей с получением кредита на его покупку.
Во многом влияние на рост цен оказывает инфляция, а также то, что в скором времени изменятся правила выдачи ВНЖ за инвестирование в имущество.
На данный момент рост цен не выходит за «нормальные» рамки. Риэлторы считают, что во многом цены растут и в зависимости от сезона. Поскольку близится период отпусков, многие люди начинают сдавать свое курортное жилье в аренду, а кто-то и вовсе приобретать. Эти факторы и стимулируют повышение стоимости.