На сегодняшний день самый быстрый рост цен показывает Рига. Именно в этом регионе стоимость жилья остается самой высокой, если, конечно, не брать в расчет центральные районы Юрмалы. Причем по оценкам экспертов, таковая тенденция будет продолжаться до тех пор, пока покупатель сам не поймет, что ценники высоки и спрос не пойдет на убыль.
Но на деле этого ждать не приходится. Если людям необходимо жилье, причем срочно, то они будут его снимать и покупать, даже не смотря на то, что ценники неоправданно высоки, ведь именно Рига является финансовым и культурным центром Латвии, а может и всей Прибалтики и основные финансовые потоки текут именно сюда.
Однако, есть и такие жильцы, которые не считают текущие цены заоблачными. Они считают, что реальные цены – это вполне нормальное положение вещей, которое складывается естественным путем на рынке недвижимости.
Если же говорить об аренде, то на данный момент общая ситуация такова. На сегодняшний день трехкомнатную квартиру, с ремонтом, в доме современной постройки можно найти за 500-600 евро в месяц. Причем такие квартиры обычно уже полностью меблированы. Как отмечают риэлторы, такие квартиры пользуются даже большей популярностью, чем более дешевые варианты, т.к. имеют более выгодное местоположение и расположены в более качественном доме.
Если говорить о новостройках, то там ценник на трехкомнатную квартиру равен порядка 600-650 евро в месяц, двухкомнатная идет по цене в 400-450 евро в месяц. Причем это в Риге не считается элитным жильем.
Более дешевые варианты однокомнатных квартир в отдаленных районах города можно уже найти и вовсе за 200-250 евро. Как видите, при желании, в Риге можно найти любой подходящий вариант, а спрос на аренду сейчас довольно высок и не ослабевает, даже с учетом того, что многие иностранные инвесторы покупают жилье для получения ВНЖ и после покупки готовы сдавать его в аренду.