Латвия является единственной страной Балтии, где можно получить вид на жительство, купив недвижимость. Этот факт привлекает множество покупателей-россиян, и за последнее время они стали владельцами нескольких тысяч объектов недвижимости, а сумма инвестиций превысила миллиард евро.
В поправке к «Закону об иммиграции», принятой в сентябре 2014 года, устанавливается минимальная стоимость недвижимости, приобретение которой даёт право претендовать на получение вида на жительство. Она составляет 250 тысяч евро и имеет отношение ко всем объектам недвижимости, независимо от её расположения.
Есть также чёткие правила, оговаривающие, каким должен быть объект недвижимости, чтобы его новый хозяин смог получить вид на жительство. Это обязательно должна быть застроенная земля, а не пустой участок. Также для получения ВНЖ нужно приобретать связанную недвижимость с одним адресом, то есть не несколько квартир в разных местах, а один объект. Кроме того, покупаемый объект недвижимости не должен содержать в себе леса или сельскохозяйственные угодья, о чём покупателю нужно будет предоставить справки.
Вид на жительство имеют право получить не только покупатель недвижимости, но и его семья – супруг или супруга и несовершеннолетние дети. Для того чтобы получить постоянный ВНЖ, следует прожить в Латвии 5 лет, покидая её разово не более чем на полгода, а также сдать экзамен на знание латышского языка.