+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

Цены на недвижимость в Латвии в ближайшее время сильно меняться не будут

Цены в Латвии сильно меняться не будут

Рынок недвижимости Латвии постоянно подвергается анализу со стороны известных латвийских аналитиков, экспертов и компаний по оценке недвижимости.

По мнению газеты Diena специалисты в области недвижимости, сходятся во мнении, о том, что в ближайшее время резкого скачкообразного изменения стоимости квадратного метра жилья в Латвии не предвидится. В своих прогнозах они склоняются к небольшому корректировочному изменению цен в случае ухудшения общеэкономической ситуации в стране, вызванному, в первую очередь, устойчивыми иммиграционными тенденциями и демографической ситуацией негативного характера. Часть экспертов говорят о небольшом, но устойчивом росте цен, особенно в отдельных его сегментах, которые нацелены в первую очередь на иностранных инвесторов.

Дифференцирование цен коснется многих сегментов рынка недвижимости. Так, жилье, не подвергшееся модернизации, будет значительно уступать в стоимости квадратного метра энергоэффективному серийному домостроению. Эта разница будет весьма ощутимой в случае расположения инновационного жилья в престижных районах с развитой инфраструктурой.

В той же статье, опубликованной газетой Diena, было отмечено, что масштабное строительство нового жилья пока не планируется. Связано это с тем, что ориентировочная стоимость квадратного метра такого жилья (цифра составляет 840 евро) значительно превышает цену метра квадратного на вторичном рынке (средняя цена составляет 650 евро). Пока это нецелесообразно с экономической точки зрения, т.к. размер платежеспособного спроса также ограничен. Только в случае выравнивания цен застройщики могут начать массово рассматриваться вопрос о начале масштабного нового строительства современного жилья в Латвии.