Многие граждане, приобретая жилье в Латвии, рассчитывают на получение вида на жительство в данном государстве. Уже с 2010 года правительством Латвии позволено гражданам иностранного происхождения получить такой документ сроком на пять лет, на условиях приобретения жилья свыше 100 000 лат, правда, в сентябре порог был поднят до 250 тыс. евро (с 2014 года Латвия перешла на евро, вместо латов).
Сделка с иностранным приобретателем, производится путем запроса разрешения на покупку участка земли, с указанием цели приобретения. Сельскохозяйственные и лесные массивы приобретать запрещено.
После выбора объекта недвижимости, покупатель заключает договор купли – продажи, оплачивая предварительно 30% от стоимости, на условиях нахождения объекта в проекте строительства. Если же приобретается готовый проект, то оплачивается 100% стоимости.
Если в планах претендента на жилье имеется получение ВНЖ, то расчеты по договору нужно осуществлять банковским переводом. После совершения сделки и оплаты, данные, о праве собственности вносятся в земельную книгу и регистрируются.
Процесс покупки недвижимости в Латвии занимает время от одного до двух месяцев, а в настоящее время есть возможность получения кредита около шести процентов годовых, который составляет до 60% от суммы покупки.