+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

Новые правила аренды жилья в Латвии упростят жизнь арендодателям

Аренда жилья в Латвии упростилась

Недавно вступили в силу новые правила аренды жилья в Латвии, что в первую очередь значительно упростило жизнь владельцам квартир. Давно было известно, что договора на аренду жилья, которые не имеют срока давности, были не очень выгодными для арендодателям в первую очередь из-за того, что имея десятилетний срок давности договора, домовладельцы не имели права изменять тарифы. Новые же закон предполагает существенное расширение прав владельцем недвижимости.

Как утверждают эксперты, основное ядро проблемы состоит в том, что снимая квартиру за минимальные деньги, арендаторы неправильно относятся к жилью. Здесь наиболее часто можно встретить условия появления антисанитарии, течки кранов, забивания канализации, отсутствие отопления по вине съемщиков квартир и так далее. В то время, домовладелец, не имея права изменять тариф, получает минимальный профит, из-за чего не может привести в порядок собственное имущество. В результате этого появляется конфликт сторон, так как арендаторы зачастую отказываются оплачивать коммунальные услуги в связи с не совсем комфортными условиями. Как итог долгие судебные разбирательства. Но, а воз и ныне там. Новый законопроект должен разрешить и предотвратить подобные ситуации.

Основная суть нового закона содержится в новом правиле, согласно которому, если арендодатель не будет получать в течение трех месяцев коммунальную оплату, он сможет получить полное право выселить жильцов из дома без судебных разбирательств. Расторжение договора в таком случае предусмотрено в одностороннем порядке. Основной упор в создании данного законопроекта делался на возможности привлечения инвестиций в недвижимость страны, что вполне объяснимо.