Юрмала всегда пользовалась популярностью среди туристов и тех, кто желает там приобрести жилье, а значит, и среди застройщиков. В последнее время из-за кризиса и переноса «Новой волны» в Сочи туристов и интересующихся жильем стало меньше, однако прогнозы на 2016 год очень утешительные. Власти и застройщики верят в то, что город снова расцветет.
Еще конец 2015 года ознаменовался тем, что покупок в сфере недвижимости стало больше, бизнесмены активно скупали участки для будущего строительства, а ведь начало года было совсем не радужным. Покупок в сфере недвижимости в начале 2015 года было на 40% меньше, чем в 2014 году.
Следует отметить, что спрос остался довольно высоким, только поменялась его структура: российских покупателей становится меньше, а латвийские бизнесмены активно принялись скупать коммерческую недвижимость, ведь сейчас у них нет конкурентов, не с кем торговаться и можно получить очень выгодные условия.
Статистика говорит, что сегодня совершается примерно 10-15 сделок в месяц на суммы свыше 250000 евро (хотя годом ранее эти цифры были выше). Из этих сделок все реже фиксируются продажи квартир, все чаще покупается коммерческое имущество юридическими лицами. Интересно и то, что сейчас появляются сделки, стоимость которых превышает миллион евро.
Сейчас очень много бизнесменов, скупающих не только чистые участки, но и те, где есть старые постройки, непригодные для жилья, и делают они это с целью дальнейшего облагораживания или сноса, чтобы построить там что-то новое. Предприниматели хотят вкладывать деньги в недвижимость, а это говорит о хороших перспективах для города на ближайшие пару лет.
Цены на недвижимость пока невысокие, и продавцы скидывают, если нужно срочно продать, однако в 2016 году они должны уравновеситься, потому что застроек станет больше, выбор увеличиться, продажи вырастут.