Большая часть банков Латвии в последнее время отмечает существенный рост объёмов кредитования населения, в том числе и ипотечного. Как известно, в Латвии весьма развит рынок внебанковского кредитования, крупнейшим представителем которого является компания GrandCredit.
По словам руководителя отдела кредитования компании GrandCredit Андриса Казакса, с их помощью получают кредиты как население с целью приобретения и ремонта недвижимости, так и юридические лица с целью развития бизнеса. Из бизнес-среды за кредитами чаще всего обращаются представители торговли и небольшие производства, а также экспортёры промышленных товаров. Обычно кредиты нужны компаниям, которые работают с отсрочкой платежа и ощущают необходимость срочного пополнения оборотных средств, например, при сезонном характере бизнеса.
В компании GrandCredit часто оформляют кредиты бизнес-клиенты, использующие эти средства для реализации масштабных жилых проектов. Обычно такими проектами являются жилые комплексы с квартирами эконом-класса, рассчитанные на местных покупателей. К слову, ранее основной целевой аудиторией таких застройщиков были иностранцы, стремящиеся получить ВНЖ.
Обычно проекты представляют собой полную реконструкцию старого жилого дома, включая его утепление, полную замену инженерных коммуникаций и усовершенствование планировки квартир. В подобных объектах обычно покупателям предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Застройщики и бизнес-клиенты могут получить кредит с процентами от 6,5% в год. Мелкие потребительские кредиты доступны под 4% годовых, а ставки по ипотечному кредитованию начинаются с 11%. В классических банках ставки ниже, но компания GrandCredit привлекает оперативностью рассмотрения заявок и быстрым предоставлением средств.