Самый активный и прибыльный год в истории Юрмалы – 2014 стал единственным годом, когда спрос на недвижимость Юрмалы был максимально высок, а цены были на максимуме.
Ажиотаж в сфере аренды вызвало проведение таких крупных российских конкурсов и мероприятий, как КИВИН и Новая волна. Квартиры и частные дома в Юрмале на тот период времени сдавали заблаговременно, иностранные туристы вносили аванс за полгода до мероприятия, средняя сумма арендованного жилья была около 25 – 30 тысяч евро.
На данный момент в 2015, начале 2016 года произошел довольно существенный спад интереса к аренде недвижимости в Юрмале. В летний период, конечно же, наплыв туристов будет большим и сдано будет практически все жилье, но сейчас расценки на аренду сильно упали.
Апартаменты класса люкс сдаются в текущий период за десять – двенадцать тысяч евро в месяц. По сравнению с 2014 годом, планка цены упала на пятьдесят процентов из – за не востребованности жилья и отсутствия крупных культурных мероприятий, к которым так привыкли российские туристы.
Более активные арендаторы смирились с нынешней ситуацией и уменьшили стоимость арендного жилья. Конкурентом в этой сфере на данный момент является недвижимость побережья Испании, но в этом году их ценовая планка вырастет на 15 – 20%, и поэтому специалисты считают, что наплыв туристов в Юрмале будет довольно активным в 2016 году.
Прогнозы утешительны, летом 2016 года спрос на аренду недвижимости будет не ярким, но всё – таки растущим. Юрмала будет ждать гостей и туристов в летний период, частные и государственные объекты готовы принять гостей и иностранных граждан и, возможно, в этом году появятся новые варианты арендного жилья в более доступном ценовом сегменте даже в разгар сезона.