Относительно недавно компания Ober-Haus и банк DNB выполнили совместное исследование сегмента покупки земельных участков и строительства жилой недвижимости на них.
Так, в ходе длительного исследования специалисты выявили, что жители Латвии на период 2016 года, стали чаще приобретать земельные участки, и строить на них небольшие и экономные жилые здания.
Основным критерием выбора земельного участка в Латвии была во всех случаях близость и развитость инфраструктуры около него. Популярностью пользовались земельные участки возле Риги, покупка таких объектов в 2016 году увеличилась на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.
Латвийцы, в основном, отдавали предпочтение земельным участкам размером от 1200 до 2 000 квадратных метров. На территории Риги размер участка обычно не превышал размера 600 метров квадратных.
При покупке земельного участка жители Латвии стремятся обычно построить экономичное и практичное жилье, в среднем общая площадь постройки достигает размера 100 - 150 квадратных метров.
При постройке здания площадью около 200 квадратных метров, владельцы не организуют отдельных зданий, и рационально используют площадь самого дома.
В ходе конференции, Анита Берзиня – член правления банка DNB, отметила, что исследование выявило резкий спад роста строительства крупногабаритных домов. Люди в Латвии стремятся на данный момент сэкономить свои денежные средства и снизить расходы, и пока еще не явная, но тенденция роста маленьких домов – новостроек отмечена на значимом уровне.
Цены на земельные участки в пригороде Риги, на данный момент, стали аналогичны цене на новостройки в многоквартирных домах, поэтому люди стали отдавать предпочтение покупке личной земли, и строительству дома – мечты.