Сообщается, что в Риге цены на жилую недвижимость в первом квартале нынешнего года по-прежнему повышаются, причем быстрее всего растет цена в сегменте новых проектов.
В первом квартале средняя стоимость серийной квартиры составляла 790 евро/1 кв. м. Затем она возросла на 2,2%. Самое дорогое жилье сегодня — на Тейке (934 евро за 1 кв. м), самая низкая цена — в Болдерае (562 евро за 1 кв. м).
Количество сделок относительно прошлогоднего первого квартала снизилось на 2,3%. Эксперты связывают это с недостаточностью предложения на вторичном рынке, в результате чего активность сделок смещается к сегменту новых проектов.
Средняя стоимость квартир в новых рижских застройках составляет 1401 евро за 1 кв. м. Предполагается, что в 2018 году она увеличится минимум на 8%.
Активность на рынке аренды в первом квартале была в целом высокой. Наибольшим спросом пользовался экономсегмент. Доходность от аренды в микрорайонах выше, чем в центре. Аренда двух- и трехкомнатных квартир в новых домах составляет 400–700 евро в месяц. Охотнее всего снимают жилье на жилых массивах, которые расположены ближе к центру.