Новости рынка

Власти Латвии нашли деньги на развитие столичных парков

Европейский региональный фонда развития (ЕРФР) выделил Латвии финансовую помощь на благоустройство инфраструктуры столичного города. В частности, власти планируют распределить полученные средства на благоустройства рижских парков и скверов, строительство дополнительных детских площадок и даже оборудование площадок для выгула собак в городе.

Интересные факты рынка недвижимости Риги

По данным латвийских риэлторов и журналистов в области недвижимости в Риге наблюдается следующий парадокс: цены на недвижимость начали расти, причем не малыми темпами (около 20-25% годовых), в тоже время на рынке имеется достаточно большое количество нераспроданных квартир, которые за долги перешли банкам. Таким образом, в свободном доступе может быть менее 1800 новых квартир.

Поправки к Иммиграционному закону в Латвии

26 мая 2011 года парламент Латвийской Республики принял поправки к Иммиграционному закону, которые касаются условий получения ВНЖ на основании приобретения недвижимости и инвестиций в уставной капитал компании. Указанные поправки должны вступить в силу в ближайшее время, о чем будет сообщено дополнительно.

В Латвии возобновляется интерес к новым проектам

В Латвии возобновляется интерес к новым проектам Девелоперы и маклеры вернули старую традицию проведения дня отрытых дверей на новостройках. Организаторы этих мероприятий отмечают, что основной интерес местных покупателей жилья в новых проектах концентрируется в ценовом сегменте от 60 000 (для двухкомнатных) до 90 000-100 000 евро (для трех- и четырехкомнатных) квартир.

Со стороны жителей СНГ наблюдается высокий спрос на недвижимость в Юрмале

Недвижимость в Юрмале в сравнении с началом прошлого года выросла в цене на 20-40%. Уверенный рост юрмальского рынка недвижимости обусловлен небольшим количеством действительно качественных пропозиций и неспособностью удовлетворить постоянно повышающийся спрос иностранцев. Улыбки на лицах маклеров и девелоперов в 2010 г. стали появляться чаще.

Иностранцы активно скупают элитное жилье в Латвии

В связи с увеличением спроса на элитную недвижимость Латвии активность на этом рынке растет. Появлению этой тенденции рынок прежде всего обязан поправкам к закону «Об иммиграции», которые были приняты в 2010 году. Закон в новой редакции упрощает получение вида на жительство для иностранцев-собственников недвижимости на территории Латвии.

Посольство Японии в Латвии переехало в головной офис Rietumu banka

Посольство Японии заняло новое здание Rietumu Capital Centre по адресу ул. Весетас 7, Рига, LV-1013. Выбор был сделан в пользу именно этого здания, так как Rietumu Capital Centre является первым в Латвии офисом класса А+++, расположенным в стремительно растущем бизнес- центре Риги. Это «умный дом», где современная архитектура гармонично сочетается с высокой функциональностью и новейшими технологиями.

Цена на недвижимость в Латвии привлекательны для россиян

Благодаря новым изменения в законодательстве Латвии цены на недвижимость скорее всего будут расти. Латвийская недвижимость стала интересна русским покупателям не только благодаря своим качествам и привлекательной цене, но и за счет возможности получить «бонус» в виде вида на жительство. По словам латвийских агентов по недвижимости нововведения значительно увеличили российский спрос на недвижимость и это стало ощутимо уже сейчас.

Прогноз рынка недвижимости Латвии на 2011 год

Уже сейчас результаты экономического оздоровления в Латвии лучше ранее запланированных. Поэтому одновременно с экономическим ростом должна увеличиться платежеспособность покупателей, что будет способствовать изменению стоимости недвижимого имущества в сторону увеличения.

Обзор рынка жилой недвижимости Латвии октябрь 2010 года

Серийное жилье

Средняя цена на Рижское серийное жилье в октябре, после небольшого спада в прошлом месяце, снова поднялась. По сравнению с сентябрем, средняя цена квадратного метра серийного жилья выросла на 3 евро – с 580 до 583 евро. В сентябре средняя цена на квартиры впервые за последний год уменьшилась и была на 2 евро ниже, чем в августе.