+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: info@latvio.ru

Ужесточение условий для получения ВНЖ в Латвии - новые поправки от 16 июля 2011 года

Ранее 1 июля 2010 года латвийский Сейм принял поправки к закону «Об иммиграции», которые позволяли иностранным инвесторам получить вид на жительство в Латвии (ВНЖ) на основании приобретения недвижимости стоимостью не менее 100 000 латов в Риге, в Рижском регионе планирования или в других крупных городах или стоимостью не менее 50 000 латов в других районах республики. После получения ВНЖ иностранный гражданин мог постоянно пребывать в Латвии не ограниченное количество времени и свободно перемещаться по странам Шенгенской зоны до 90 дней в каждые полгода.

В 2011 году Сейм вернулся к закону «Об иммиграции» с целью ужесточить правила для получения вида на жительства в Латвии для инвесторов. При этом депутаты не могли не принять положительного действия для экономики Латвии предыдущих поправок. После нововведений июля 2010, миграционную службу было подано 353 заявок на получение вида на жительство в рамках новой редакции закона, из которых 271 заявка исходила от российских граждан. Более 80% заявок уже одобрено, а с учетом членов семьи инвесторов ВНЖ получили уже около 700 человек. При этом экономика Латвии приросла на 50 млн. латов, из которых: 34млн. латов за счет инвесторов в недвижимость, 15,4 млн. латов иностранные граждане предпочли вложить в банковский капитал и всего около 0,56 млн. латов пришлось на основной капитал предприятий.

В заключительном чтении поправок к закону «Об иммиграции» Латвийской Республики Сеймом были ужесточены условия для получения временного вида на жительство в Латвии . Новые поправки вступили в силу 16 июля 2011 года и имеют основной целью пресечение фиктивных сделок с недвижимостью для получения ВНЖ и увеличение требований к инвесторам, желающим вложиться в уставной капитал латвийских предприятий.

По новым правилам иностранный гражданин, желающий получить вид на жительство при покупке недвижимости в Латвии, сможет его оформить только в том случает, если сделка с недвижимостью заключается с юридическим лицом, официально зарегистрированным в Латвии или резидентом страны, а также с гражданами Европейского союза и иностранцами, которые имеют в Латвии действующий вид на жительство.

Помимо этого, дополнительно к общей стоимости покупки, вводится ограничение по кадастровой стоимости приобретаемой недвижимости. Так стоимость объектов недвижимости в Риге и Рижском районе, в городах республиканского значения должна быть не менее 30 000 латов, в остальных регионах Латвии – не менее 10 000 латов. Если кадастровая стоимость окажется ниже указанной, то производится оценка независимым оценщиком и сумма сделки не должна быть ниже рыночной стоимости объекта, рассчитанной сертифицированным оценщиком. Такое ограничение появилось после того, когда были зафиксированы сделки с недвижимость в Юрмале, когда стоимость 3 кв. м доходила до 100 000 латов, а в одну квартиру «заселялись» 20-30 инвесторов.

Сейм также ввел дополнительные условия для иностранных инвесторов в основной капитал юридических лиц в Латвии. Внесены поправки, согласно которым сумма 25 000 может быть внесена в небольшие предприятия со штатом не более 50 человек и годовым оборотом не более 7 млн. латов. В остальных случаях для того, чтобы претендовать на получения внж необходимо внести в капитал предприятия не менее 100 тыс. латов.

Варианта с внесением субординированного капитала в банк остался без изменений и инвестор может вложить 200 000 латов в банк на срок не менее 5 лет и получить вид на жительство на прежних основаниях.

Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт Latvio.ru обязательна.