+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: info@latvio.ru

Сколько стоит вид на жительство в Латвии 50 000 или 100 000 латов? (до 1 сентября 2014)

ВНИМАНИЕ: Данные правила действовали до первого сентября 2014 года, после 01.09.2014 правила получения вида на жительство изменились см. инфомация по ссылке: Новые правила получения ВНЖ в Латвии.

Поправки к Закону «Об иммиграции», вступившие в силу с 1 июля 2010 года дают возможность россиянам и другим иностранным гражданам легально получить вид на жительство в Латвии, а вместе получить возможность находиться в странах Шенгенского соглашения неограниченное количество времени. Для этого гражданину необходимо всего лишь купить недвижимость от 100 000 латов в Риге, Рижском регионе или другом крупном городе или от 50 000 латов в других районах страны.

С момента принятия данных поправок воспользоваться льготными возможностями и получить ВНЖ смогли уже многие, но среди них число тех, кто сделал инвестицию в пределах от 50 до 100 тыс. евро совсем не много. Почему же статистика именно такова мы решили показать в данной статье всем нашим клиентам и потенциальным клиентам.

Где нужно купить недвижимость за 100 тысяч латов или 143 тыс. евро

Для начала давайте разберемся где же проходит граница зоны, в которой для получения вида на жительство необходимо покупать недвижимость не менее чем на 100 тыс. латов. Во первых это крупные города: Рига, Юрмала, Валмиера, Вентспилс, Даугавпилс, Екабпилс, Елгава, Лиепая, Резекне. Также в эту зону попадают Рижский район, Тукумский район, Огрский и Лимбажский районы. На практике не редко об этом забывают и считают, что Рижский регион – это тоже самое, что Рижский район, сама Рига и Юрмала, но это не так.

На карте видно, что вправо от Риги в данную зону попадает все побережье от Риги и вплоть до границы с соседним государством Эстонией. Влево от столицы зона простирается до границы Талсинского и Тукумского районов. Таким образом, недорогую недвижимость (до 100 тыс. евро) на побережье Рижского залива можно приобрести где-то на удалении 90 км от центра, если же поступиться близостью к морю, то, можно обратить взгляд, например, на Елгавский или Бауский районы, которые находятся где-то в 30 км от Риги.

Покупаешь недвижимость за 50 тысяч латов и ВНЖ "в кармане", а что после?

Получается, что если приобретается объект на достаточно большом удалении от моря и от Риги, то инвестору достаточно вложить всего лишь 50 000 латов и после этого он уже может претендовать на вид на жительство. Но что делать с приобретенной недвижимостью. Хорошо, если Вы купили ее для себя и планируете проживать там постоянно, при этом готовы мириться с неразвитостью инфраструктуры и удаленностью от Центра. Но если вы планируете лишь иногда приезжать в приобретенную квартиру, то вопрос об удаленность от аэропорта или железнодорожного вокзала будет весьма актуальным.

Некоторые сложности ожидают и тех, кто захочет сдать свою недвижимость, а в будущем, возможно и вообще продать ее. Объекты, расположенные на удалении от центра и вдали от развитой городской инфраструктуры не пользуются особым спросом и поэтому очень низко ликвидны. Получить с них какой-то ощутимый доход от аренды маловероятно, а продавать придется с большим дисконтом, чтобы найти покупателя в разумный срок.

Таким образом, несмотря на то, что для получения ВНЖ требуется в 2 раза меньше вкладывать в латвийскую недвижимость, выгодность таких вложений далеко не очевидна. Об этом же свидетельствует и статистика, говорящая, что большинство иностранцев выбирают место покупки недвижимости Ригу, Юрмалу и их окрестности, т.е. минимизируют свои риски за счет более эффективных вложений.

Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.Latvio.ru обязательна.