Крупный банк SEB, работающий на рынке Латвии, ежемесячно проводит опрос общественного мнения местных жителей относительно цен на жилье в их стране. По данным, полученным в октябре 2011 года был рассчитан индикатор ожиданий жителей относительно динамики изменения цен на жилье в ближайший год. Показатель составил 20,5 пункта, что меньше на 0,4 пункта, чем в предыдущем месяце и ниже на 2,8 пункта, чем в октябре 2010 года. Пиковое значение индикатора было достигнута в феврале 2010 года и составляло на тот момент 26,1 пункта.
Таким образом, можно заключить, что настроение у местных жителей умеренно-оптимистическое. При этом количество тех, кто ожидает роста цен существенно больше, чем количество ожидающих их падения. Соотношение составляет: 32,4% ожидающих роста, против 12% прогнозирующих падение. В тоже время большинство жителей Латвии остаются при мнении, что цены существенно не изменятся в ближайший год и останутся на прежнем уровне, число таких граждан составило 33% от числа опрошенных. Однако, остаются и те, кто не готов высказать относительно ситуации на рынке недвижимости Латвии и не имеют представления что будет с ним в ближайшее время, число таких респондентов приблизилось к трети опрошенных.
Многие респонденты отмечали свою обеспокоенность относительно глобальных проблем Еврозоны и считают, что они могут негативно повлиять на местный рынок недвижимости. В тоже время оптимизм вселяют недавно состоявшиеся выборы в Сейм и связанные с ними ожидания улучшения благосостояния экономики страны в целом и в частности для большинства домохозяйств. В данном случае, как показывает практика, рядовые граждане всегда немного преувеличивают влияние местных выборов на экономическую ситуацию и финансовую политику, поэтому и оценки при опросах получаются более оптимистичными.
Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.Latvio.ru обязательна.