По оценке аналитиков, сегодня в Латвии наблюдается большой спрос на частные дома, общей площадью до 200 кв. м. Согласно статданным, в минувшем году 27% всех денежных средств, предоставленных на финансирование, было направлено именно на приобретение или строительство дома.
Особенно стремительно сегодня развивается рижский регион, куда массово переезжают семьи с детьми. Самыми популярными и востребованными среди покупателей являются здания, площадью до 200 кв. м. Эксперты уверены, что уже сейчас их можно считать дефицитными. И наоборот, большие дома, площадь которых превышает 200 кв. м. и которые были чрезвычайно популярными до кризисного 2008 года, в настоящий момент очень сложно продать. Однако, как отмечает член правления банка SEB Арнис Шкапарс, в связи с увеличением спроса на финансирование строительства в текущем году данное направление также будет активно развиваться.
Шкапарс рассказал, что в прошлом году банк SEB выдал ипотечных кредитов на сумму около 129 млн евро. Размер выданных займов по итогам года оказался на 11% меньше, нежели годом ранее, однако портфель ипотеки в 2020 году вырос на 4,5%. В среднем сумма кредита в прошлом году составляла 64 тыс. евро. При этом ежемесячный платеж по ипотеке для латышей варьировался от 150 до 300 евро.