На сегодняшний день большинство латвийских банков пришло к наиболее усовершенствованной финансовой отзывчивости, по причине чего клиенты стали чаще обращаться к услугам кредитования без боязни, что в ближайшее время курс валюты упадет. Напомним, в 2008 году (период экономического кризиса) граждане и неграждане Латвии столкнулись с влиянием дефолта, который затронул весь мир. На тот период условия займов ипотечных кредитов были крайне невыгодными, поэтому приобретение жилья на заемные средства было не совсем целесообразным. С течением времени (2008-2013 год) в стране многое поменялось с точки зрения экономической ситуации, поэтому сегодня банки охотно выдают необходимые кредиты по весьма выгодным условиям: единственной причиной опасений является добросовестность клиентов на возврат (компенсируется наличием необходимых данных о клиенте и его кредитной истории в Латвии).
Если заинтересованные клиенты решились на ипотечный заем, необходимо понимать, что будущая предполагаемая недвижимость под приобретение должна быть обязательно ликвидной и, что самое главное, человек обязан внести необходимые финансы в качестве первоначального взноса (допускается замена денежных средств на иные варианты недвижимости).
Сегодняшняя средняя ставка по кредитам для местного населения колеблется от 2 до 5 процентов в годовом отношении. Ссуды предоставляются примерно на 15-25 лет.
Ипотека «поставляется» заинтересованным клиентам в приобретении квартир или домов. Не подлежат финансированию объекты землевладения, однако кредит можно получить, когда на участке ужа началось строительство. Примечательно, что кредитованием постепенно начинают интересоваться и иностранные граждане, хотя большинство нерезидентов страны все же привыкли приобретать ту или иную недвижимость, что называется, «с ходу» (свои финансы). На текущий момент для иностранных представителей действует правило большего взноса в среднем от 20% на новостройки до 50% от стоимости недвижимости.
Материал подготовлен компанией Latvio – недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.latvio.ru обязательна.