21 января текущего года кабинет министров Латвии в полном составе рассмотрел некоторые вопросы относительно ограничительных изменений в законе, который касается приватизации земли сельского назначения. По этой причине на сегодняшний день приобрести недвижимость на территории земли указанного характера будет несколько сложнее, причем начать реализацию задуманных проектов на ней нужно будет в течение 3 лет. Если же компетентные органы установят, что собственник нарушает данные им обязательства, в отношении него будет возбуждаться административное делопроизводство, состоящее из целого набора санкций. Каких именно – не уточняется, поскольку этот вопрос еще состоит на рассмотрении.
В связи с последними новостями компаниям, желающим приобрести земельный участок на общую площадь порядка 5 гектаров, необходимо будет в установленном законом порядке доказывать отношение своей деятельности к сельскому хозяйству, поскольку таким образом власти желают установить прямую связь будущего собственника вместе с покупкой подобного характера. Если же на сделку изъявит желание уйти физическое лицо, аналогичным образом, необходимо будет предоставлять сведения и документы о наличии профильного сельскохозяйственного образования. Более того, в поданном заявлении на рассмотрение нужно будет указывать общий стаж работы по данной сфере занятости.
В целом, подобный подход призван в какой-то мере гарантировать сохранение потенциала отрасли, предотвращение дальнейшего сокращения возделываемых земель.
Примечательно, что на сегодняшний день пикетировавшие здание правительства фермеры смогут вздохнуть полной грудью: их требования выполнены, поскольку теперь купить участок сельскохозяйственной направленности будет доступно лишь реально заинтересованным покупателям, планирующим использовать землю по ее прямому назначению.
Материал подготовлен компанией Latvio – недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.latvio.ru обязательна.