Среднестатистическая стоимость одного квадратного метра недвижимости на территории Риги повысились примерно на 1.5%, по сравнению со средним уровнем цен в декабре 2013 года. В течение последнего месяца цены возросли на несколько десятых процента, что не может не радовать рынок недвижимости страны: дешевые предложения начинают активнее раскупаться, спрос постепенно выходит на нормальный уровень. Основной причиной подобного роста продаж является ситуация с вводом в действие нового законопроекта, касающегося вопросов жилья и вида на жительство на территории страны: заседание рассмотрения поправок назначено на середину, поэтому ближайшие несколько недель ожидается наплыв покупателей и повышение цен на недвижимость на более дорогие проекты.
Отметим, что повышение цена на хорошие объекты может сыграть в обратную сторону для недорогих объектов, поскольку на подобные строительные сооружения цены могут даже упасть: как правило, раскупаться будут либо элитные предложения, либо приравненные к ним, поскольку в настоящее время, пока законопроект еще не вступил в силу, необходимо как можно быстрее находить приемлемые варианты и вносить финансы за недвижимость. Иностранные резиденты, согласно сложившейся традиции, заключают договора купли-продажи только в отношении дорогих и качественных объектов, поскольку минимальный порог получения ВНЖ на текущий момент составляет достаточно приличную сумму – около 150 тыс. евро.
В целом, как и было спрогнозировано, в 2013-2014 гг. стоимостные показатели будут расти, однако не более чем на 5-10%. Напомним, в 2012 году эксперты говорили о понижении цены некачественного или неотремонтированного жилья в период указанных промежутков выше.
Материал подготовлен компанией Latvio – недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.latvio.ru обязательна.