Приобретая недвижимость, не стоит полагать, что всеми вашими затратами станет только непосредственная цена на имущество. Более того, сейчас мы не имеем в виду траты на возможный ремонт и переоборудование приобретенного жилья. В Латвии большинство жилья продается уже с готовым качественным ремонт и в покупаемое жилье можно сразу въезжать и жить. А вот дополнительные расходы при покупке – это обязательная составляющая, но сразу стоит сказать, что в Латвии они одни из самых низких в Европе.
В любом случае, приобретение собственного жилья – это новый этап в вашей жизни. Поэтому не стоит пугаться дополнительных затрат, особенно если они не столь значительны.
Сейчас давайте осветим все наиболее вероятные статьи расходов. Первый пункт – уплата государственной пошлины. Приобретая имущество в Латвии, вы обязаны заплатить в казну пошлину, равную 2% от стоимости жилья. Однако здесь есть свой нюанс - общая сумма пошлины не сможет составить более 40 тысяч евро.
Второй пункт – около 800-1 500 евро уйдут в уплату за сборы и услуги по подготовке документов. Помимо этого вы также можете понести расходы в плане открытия счетов в банке, заключения договоров с юристами, подготовке заявления для внесения жилья в реестр Земельной Книги, но клиенты Latvio получают все основные услуги от агентства.
Конечно, это далеко не весь перечень расходов. Так, если вам потребуется переводить документы на латышский язык или наоборот на русский или английский, – прибавьте к расходам затраты на услуги бюро переводов. Также с вас порой могут потребовать уплату канцелярского сбора за подачу заявления в Зеленую Книгу.
В любом случае, вы всегда должны быть готовы к дополнительным расходам. На них нельзя экономить, поскольку вы совершаете достаточно крупную сделку с недвижимостью, и лучше себя обезопасить и сделать все в соответствии с буквой закона.