Не так давно в государстве было принято решение в области недвижимости, которое должно было привести к увеличению роста инвестиций в стране. Дело в том, что руководство страны разрешило предоставлять право на получение ВНЖ тем инвесторам, которые вкладывают свои деньги в недвижимость государства.
По прошествии нескольких лет был проведен некоторый промежуточный анализ, который показал, насколько эффективно работает эта программа. Если ранее предполагалось, что инвесторы начнут скупать крупное жилье, то этот план оказался провальным. Большинство инвесторов поступают хитрее – они приобретают небольшие дома или квартиры.
Более того, из всех них число обратившихся за получением ВНЖ не так уж и велико. Люди приобретают жилье, но не планируют там жить. Они просто выгодно его сдают, а для себя получают мультивизу для периодического посещения стран Шенгена, в том числе Латвии.
Причем иностранные владельцы сдают жилье по более высоким ценам, нежели их латвийские коллеги. Большинство инвесторов пришло из России, Казахстана, Украины и Азербайджана. Цены на жилье в этих странах выше, поэтому им ничего не стоит приобрести квартиру в центре Риги и получать стабильный доход в виде арендной платы.
По данным статистики, большая часть небольших квартир в центре Риги скуплено именно иностранными гражданами.