Август текущего года для рынка недвижимости Латвии стал этаким своеобразным фейерверком по количеству сделок и росту цен из-за высокого спроса на квартиры. Особенно заметен этот всплеск был на рынке недвижимости столицы Латвии – Риги.
Период в тридцать последних дней до окончания действия старой схемы получения вида на жительство, через покупку жилья стоимостью близкой к 150 тысячам евро, максимально активизировал этот сектор экономики. Рынок был насыщен предложениями о приобретении квартир стоимостью приблизительно 150 тысяч евро, что в итоге вылилось в повышение цен на жилье в этом ценовом сегменте на 2,65% по сравнению с июлем месяцем текущего 2014 года.
В дальнейшем рынок недвижимости ощутил спад спроса на данный ценовой сегмент. Но, опираясь на высказывания специалистов рынка можно заключить, что всплеска роста цен на жилье стоимостью близкой к 250 тысячам евро не прогнозируется. По крайней мере, ближайшие месяцы.
Так как инвесторы еще не адаптировались к новым условиям и к новой ситуации. И в большинстве своем, вероятнее всего, займут выжидательную тактику. Тем более, что те, кто хотел и имел материальную возможность для приобретения квартир и домов стоимостью 150 тысяч евро успели, в основном, удовлетворить свои запросы, совершив сделки покупки в августе месяце 2014 года. Но те инвесторы, которые изначально интересовались покупкой более дорогой рижской или юрмальской недвижимости не снизили свою активность даже в сентябре. Также среди клиентов компании Latvio остались те клиенты, которые не интересуются возможностью получить вид на жительство, а таких тоже не мало.