Последнее время было не самым лучшим для Латвии, что привело к весьма негативным мыслям у ее жителей. Население Латвии делало неутешительные прогнозы, которые предполагали резкий скачок цен на недвижимость в их родном городе. Однако, этого не случилось, сейчас индикатор цен наоборот показывает их снижение.
Подобные выводы начались после опубликования данных Eurostat, в которых говорилось, что в течении малого времени цены на жилье в Латвии должны значительно увеличится. Эти данные были поверхностными и не соответствовали действительности. Они были получены в прошлом году, когда подорожало элитное жилье, например в цене могли существенно возрасти апартаменты в Юрмале, продажа которых велась сначала на ранней стадии, а ближе к окончанию цены существенно поднялись. То подорожание было связано с принятием закона о запрете выдачи видов на жительство для российских граждан, и никак не касается большей части недвижимости в Латвии.
Данные Eurostat получил исходя из сравнения третьего и четвертого квартала 2014 года, однако, чтобы сделать более объективные выводы, следует взять данные первого квартала этого года. Даже без показателей становится ясно, что эксперты не увидят никакого повышения цен, о котором так беспокоятся жители Латвии. Даже наоборот, цена одного квадратного метра снизилась в январе, если смотреть по соотношению с данными за декабрь. Так что существенных поводов для паники нет.
Для иностранцев же есть существенные изменения. Напомним, что с 1 сентября вступил в силу закон, который предусматривает повышение покупной стоимости недвижимости для иностранных граждан. Это сделано специально, с целью снизить поток иностранных граждан, которые хотят остаться в Латвии или просто приобрести недвижимость.