Как известно, в начале прошлого года был огромный ажиотаж на недвижимость в Латвии. Связано это было с новым законодательством, которое предусматривало выдачу гражданства тем, кто приобретет недвижимость в этой стране, а также с возможностью его изменения.
Однако в этом году уже зафиксирован спад ажиотажа и даже снижение спроса. Об этом свидетельствует статистика и данные риэлторов. Хотя последние настроены вполне оптимистично, заявляя, что курс городских застройщиков при этом не изменится и новые строительные проекты ориентированы на резидентов Востока – Россиян, Казахстан и Украина. Но в тоже время, ценовая политика и условия кредитования для покупателей таковы, что покупка квартиры в Юрмале, а особенно в новых проектах, практически невозможна для местного населения.
Дело в том, что сейчас в современных проектах Юрмалы нет квартир дешевле 250 тысяч евро, а большинстве начинается от 350 тыс. евро. По словам пресс-секретаря думы г. Юрмалы, в этом году этот город как раз уже выдал разрешение на застройку пяти совершенно новых проектов, хотя застройщики все-таки притормозили строительство. Строить рано или поздно застройщикам все равно придется, потому что по законодательству, строительство должно быть закончено за 8 лет.
В современных проектах многие квартиры так и остались нераспроданными, сейчас в наличии порядка 600-800 жилых помещений в новейших апартаментах Юрмалы. На эти квартиры пока нет покупателя, хотя многие квартиры предлагаются в уже достроенных зданиях.