Спрос на жильё в Балтийском регионе определяется снижением безработицы, потребностью предприятий в специалистах, ростом зарплат, небольшой инфляцией, низкими процентными ставками, приемлемой стоимостью недвижимости. Наиболее востребованным будет жильё в столицах государств, куда все больше подтягиваются жители периферии. Такие выводы сделали участники Первого Балтийского форума девелоперов.
В мероприятии приняли участие эксперты Жигимантас Маурицас, Петерис Страутиньш, Тыну Мертсина и другие. Выступая с докладом, Ж. Маурицас отметил, что большая часть населения Балтии составляет возрастную группу от 25 до 39 лет. Это наиболее вероятные покупатели недвижимости. По мнению докладчика, спрос на жильё увеличится, если вернуть на родину трудовых мигрантов. Вопрос в большей мере актуален для столицы Латвии Риги, в которой прогнозируется повышение спроса на недвижимость со стороны местного населения.
Экономический эксперт DNB банка П. Страутиньш заметил, что в скором времени несколько вырастет спрос на недвижимость в Эстонии. Ситуация обусловлена улучшением благосостояния и возросшими потребностями граждан в комфортных условиях проживания. После уменьшения задолженностей предприятий, физических лиц спрос на жильё начал расти и в Латвии. По аналогичным показателям Литва занимает промежуточную позицию между двумя другими странами.
Tыну Мертсина считает, что за последние годы материальное положение семей Балтийского региона значительно улучшилось. Благодаря низким процентным ставкам, увеличению нетто-финансовых активов люди берут больше кредитов, инвестируют средства в жильё, не боятся возможных кризисов, согласны рисковать.
Форум прошёл 29 сентября в одном из отелей Риги. Организаторами мероприятия выступили Латвийская ассоциация недвижимости, Литовская ассоциация девелоперов, Балтийское отделение Международной ассоциации недвижимости, банк NORDEA.