По данным социологических исследований, проведенных в первом квартале 2016 года, большинство иностранцев не заинтересованы в приобретении недвижимости в Латвии, и спрос в этом сегменте снизился до минимума.
Так, за первое полугодие 2016 года, нерезиденты Латвии приобрели всего лишь 82 объекта недвижимости с целью получения вида на жительство. Большая часть жилой недвижимости (44 объекта) располагается в Риге, а остальной жилой фонд в Юрмале и других регионах Латвии.
Спад активности иностранцев обусловлен изменениями в законе о ВНЖ, порог инвестиция для получения ВНЖ был увеличен до 250 тыс. евро, и ухудшением межгосударственных отношений России и Евросоюза.
По сравнению с предыдущими годами, эта цифра очень мала и соответствует периоду начала действия программы получения ВНЖ в 2010 году, а за 2015 год государственными органами было зафиксировано около 270 сделок купли недвижимости для получения ВНЖ, а в 2014 году эта цифра достигла рекордной отметки – 2250 сделок покупки.
Резкий спад активности иностранных резидентов вызван так же мировой ситуацией, санкциями, направленными на снижения товарооборота и общения между странами Евросоюза и Россией, в то время, как большая часть иностранцев, заинтересованных в покупке недвижимости являются выходцами из Российской Федерации.
В дальнейшем специалисты Latvio не прогнозируют значительного роста спроса на недвижимость Латвии с целью получения ВНЖ, так как сейчас в основном нерезиденты приобретают недвижимость на сумму до 150 – 200 тысяч евро, и не стремятся существенно переплачивать за возможность получение ВНЖ, скорее исходят из своих потребностей.