По итогам первого квартала 2015 года, рынок первичной недвижимости Латвии стал более доступным, потому что в некоторых районах цены на недвижимость снизились почти на 50 евро за квадратный метр, что очень удобно для населения страны и иностранцев, которые хотят приобрести недвижимость в этой стране. Однако, такие результаты не совсем полезны для экономики страны, хотя, с другой стороны, так будет проще распродать первичное жилье, чтобы потом перейти на вторичное и начать новые стройки.
На сегодняшний день определены средние цены за один квадратный метр в новостройках Риги, так цена за один квадратный метр упала примерно на 50 евро. Если сравнивать с прошлым годом, то это падение почти на 3,5%., это касается спальных районов, где установилась цена в 1.400 евро. В центре таких явных падений не случилось, там один квадратный метр стоит 2,5 тысячи евро, а снижение составило 1,5%.
Падение цен в районах еще не означает общую динамику падения рынка, ведь количество сделок с недвижимостью увеличилось. Те квартиры, которые стали дешевле, активно покупают. По данным статистики, за первый квартал количество сделок с недвижимостью в спальных районах Риги, где цены упали, увеличилось практически на 38%
Эта динамика радует, потому что к концу года сделок стало катастрофически мало, однако результаты прошлого года все равно лучше, там сделок было чуть ли не в два раза больше.
Если говорить о спросе на определенные квартиры, то самыми популярными среди рижан являются 2- и 3-комнатные, а ценовой диапазон сделок составляет 50-100 тысяч евро.