Если еще несколько лет назад спрос на недвижимость в Юрмале поддерживался иностранными покупателями, которые были заинтересованы в получении вида на жительство TUA, то в настоящее время картина кардинально изменилась. Жилье на курорте сегодня активно скупают местные граждане. Как отметила президент юрмальского агентства Latio Илзе Яунгайле-Гайле, латыши активно ищут как квартиры эконом-класса, так и роскошные апартаменты для отдыха.
По словам эксперта, больше всего сделок в Юрмале совершается в сегменте новостроек — 36%, при этом темпы продаж неумолимо растут. В прошлом году на данный сегмент приходилось около 84% всех продаж. В 2020 году в городе было зафиксировано сделок по приобретению жилья на общую сумму 90,6 млн евро, что на 32% больше, нежели аналогичные показатели 2019 года.
Также в минувшем году было зарегистрировано две продажи эксклюзивных апартаментов по 5 млн евро каждые. Это самая крупная сделка за последние несколько лет. Больше всего сделок по реализации квартир в 2020 году было зафиксировано в Каугури — 28%, далее по популярности следуют Дзинтари с показателем 13% и Булдури — 13%.
Эксперты в минувшем году отметили повышение спроса на земельные наделы под застройку. Прирост составил 21% и в текущем году тенденция к росту сохраняется. Наиболее востребованными являются участки в Асари, Вайвари и Слока, а также Меллужи. Стоимость одного квадратного метра земли, в зависимости от региона, варьируются от 80 до 300 евро.