+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

Расходы при покупке недвижимости в Великобритании

С апреля 2015 года в Великобритании введена новая ставка ежегодного налога на недвижимость с владельца.

Новый ежегодный налог на недвижимость распространяется на все формы владения.

Годовой налог для жилой недвижимости (ATED) стоимостью от 500 000 до 1 млн £ составит 3 500 £. На недвижимость свыше 1 млн £ составит от 7 000 £.

Также при владении недвижимостью в Великобритании нужно учитывать новый размер  налога на прибыль (Capital Gains Tax). С апреля 2015 года налог на прибыль введен и для не резидентов Великобритании. Налог с продажи недвижимости для физического лица не резидента составляет 18% или 28%, в зависимости от общих доходов, полученных в Великобритании за текущий год. Налог будет взиматься с не резидентов физических лиц, компаний и фондов

Расходы на покупку и содержание недвижимости в Великобритании:

  • Гербовый сбор(Stamp Duty) для физических лиц от 0 до 7% в зависимости от суммы сделки. https://www.stampdutycalculator.org.uk/
  • Гербовый сбор(Stamp Duty) для юридических лиц от 0 до 15% в зависимости от суммы покупки.
  • Услуги адвоката от 1 500 £.
  • Независимая оценка от 1 500 £.
  • Услуги ипотечного брокера 1-2%.
  • При покупке  жилья брокерская комиссия 0-2%. При покупке вторичного жилья 0,5-1%

Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Великобритании:

  • Налог на недвижимость для физических лиц отсутствует.
  • Муниципальный налог(Council Tax) от 800 до 1,500 £/год. Зависит от района.
  • Сборы за обслуживание от 1 000 £/год.
  • Коммунальные платежи от 100 £/месяц.

Другие налоги в Великобритании:

  • Базовая ставка налога на доход от сдачи в аренду  20 %. И варьируется от 20 до 45%.
  • Налог на прирост капитала от продажи недвижимости 18-20% от прибыли.

Каждый конкретный случай должен быть рассмотрен в частном порядке. Предоставленная информация о налогах и расходах является ознакомительной и общей.

Объекты по Великобритании смотрите в нашем каталоге недвижимости в Великобритании.